1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.0%
川口市
59.1万円/㎡
前年比+6.7%
川口第2サニーコート
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 59.76㎡の場合
相場
3,531万円
59.1万円/㎡
2,094
3,052
4,009
4,967
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜4,009万円
51.1万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月4日
川口第2サニーコート
3,600万円（60.2万円/㎡）/ 6階 / 59.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,600万円 | 60.2万円 | 6階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,499万円 | 58.5万円 | 1階 | 59.82㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/01 | 3,499万円 | 58.5万円 | 1階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 3,499万円 | 58.5万円 | 1階 | 59.82㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 59.8万円 | 1階 | 59.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 3,499万円 | 58.5万円 | 1階 | 59.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,499万円 | 39.0万円 | 1階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 59.9万円 | 1階 | 59.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 川口第2サニーコート 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,600万円 | 60.2万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/16 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 3,350万円 | 45.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/03 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.18㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/22 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,350万円 | 52.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、川口市では6.7%上昇しています。
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武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造